Оценочная компания Независимая оценка. Оценка недвижимости

Если вам необходимо оценить недвижимость, звоните на наши контактные телефоны - мы ответим на интересующие Вас вопросы и оценим.
С ценами на услуги Вы можете ознакомится на соответствующей странице нашего сайта.
Документы для оценки жилого дома, загородной недвижимости (дачи, загородного дома, коттеджа)
Свидетельство о регистрации собственности либо договор купли – продажи либо иной документ, подтверждающий право собственности на недвижимость.
Документы, подтверждающие право на земельный участок – собственность, аренда и др. Сведения о наличие обременений у объекта, включая обременение залогом или долговыми обязательствами, наличием арендаторов, юридических оговорок, соглашений, контрактов, договоров, специальных налоговых обложений и иных ограничений по использованию (если есть).
Технический паспорт БТИ.
Кадастровый план земельного участка, на котором расположен объект.
Копия паспорта заказчика.
Для юридических лиц соответственно - реквизиты организации собственника и организации - заказчика услуг по оценке, кроме того, копия инвентарной карточки (форма ОС-6) с указанием остаточной стоимости на дату оценки (на первое число месяца, в котором проводится оценка).
Документы для оценки земли
Документы, подтверждающие право на земельный участок - собственность, аренда и др.
Кадастровый план земельного участка.
Ставка арендной платы/ставка налога на землю (при наличии).
Договор аренды земельного участка (при наличии).
Копия паспорта заказчика.
Для юридических лиц соответственно - реквизиты организации собственника и организации - заказчика услуг по оценке, кроме того, копия инвентарной карточки (форма ОС-6) с указанием остаточной стоимости на дату оценки (на первое число месяца, в котором проводится оценка).
Документы для оценки коммерческой недвижимости
Копия инвентарной карточки (форма ОС-6) с указанием остаточной стоимости на дату оценки (на первое число месяца, в котором проводится оценка) - для юридических лиц.
Документы, подтверждающие право на объект (собственность, аренда и т.п.).
Технический паспорт на объект (выписка из технического паспорта, экспликация, поэтажный план).
Кадастровый паспорт на объект (при наличии).
Сведения о наличие обременений у объекта, включая обременение залогом или долговыми обязательствами, наличием арендаторов, юридических оговорок, соглашений, контрактов, договоров, специальных налоговых обложений и иных ограничений по использованию (если есть).
Кадастровый план земельного участка.
Документы, подтверждающие право на земельный участок (собственность, аренда и др.)
В случае отсутствия технического паспорта, свидетельства о регистрации прав на здание, сооружение - описание объекта, размеры, его технические характеристики, материалы конструкций.
Сведения о размере эксплуатационных затрат по содержанию объекта.
Реквизиты собственника (наименование, банковские реквизиты, ИНН, ОГРН, адрес, должность, ФИО руководителя).
Реквизиты заказчика оценки (наименование, банковские реквизиты, ИНН, ОГРН, адрес, должность, ФИО руководителя).
Документы для оценки незавершенного строительства
Свидетельство о регистрации права собственности на объект незавершенного строительства (если была проведена регистрация).
Документы, подтверждающие права на земельный участок. Кадастровый план земельного участка.
Разрешительная документация на строительство.
Общая пояснительная записка к строительному проекту.
Смета.
Бухгалтерская справка о балансовой стоимости здания, сооружения (если собственник здания – юридическое лицо).
Сведения о наличие обременений у объекта незавершенного строительства, включая обременение залогом или долговыми обязательствами, и иных ограничений по использованию объекта.
Дата начала строительства и дата окончания строительства. Сведения о конструктивной системе здания (сооружения).
Площадь застройки.
Степень завершенности строительства в целом и по отдельным конструктивным элементам в отдельности.
Сведения о затратах на строительство по периодам.
Реквизиты собственника (наименование, банковские реквизиты, ИНН, ОГРН, адрес, должность, ФИО руководителя).
Реквизиты заказчика оценки (наименование, банковские реквизиты, ИНН, ОГРН, адрес, должность, ФИО руководителя).
Приведенные выше перечни документов примерные, в каждом случае требуют уточнений.